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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 65.000 € (cod.65948475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da casaidea servizi immobiliari srl) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Nel centro di Giulianello, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà è composta da: • soggiorno con angolo cottura e camino • camera matrimoniale • cameretta • bagno Gli ambienti risultano ben proporzionati e adatti sia ad uso residenziale che come investimento. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un immobile già a reddito, con rendimento immediato e senza necessità di interventi. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l’immobile beneficia della presenza di poche unità abitative, elemento sempre più richiesto sul mercato. Punti di forza: • immobile già locato • ottimo investimento • camino • piccola palazzina • posizione centrale Possibilità di valutare l’acquisto anche in abbinamento ad altre unità presenti nello stesso stabile
