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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 115.000 € (cod.65762c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore di Giulianello, in Via Velletri Anzio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura capace di rispondere alle esigenze di spazio, comfort e tranquillità che oggi sempre più famiglie ricercano. Situato al primo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni ’80, l’immobile si sviluppa su una superficie di ben 168 mq, inserito in un contesto verde, riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare ai servizi principali
