L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cori a 180.000 € (cod.655c5caf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 768 €/m² e 910 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.255 €/m²) e per pentavani (da 680 €/m² a 1.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giulianello.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,66%).

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