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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello a 113.000 € (cod.65510d17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Giulianello (+16,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Siete una famiglia in cerca di una casa immersa nel verde e nella tranquillità? Abbiamo quel che fa per voi! CORI: in contesto tranquillo e riservato, disponiamo la vendita di una villa singola con 3.000 metri di giardino e c.a. 80 piante di ulivo. Costruita agli inizi degli anni 90', la soluzione è composta da un comodo portico con accesso diretto sia al giardino antistante alla casa che al portone d’ingresso. Varcato quest’ultimo troviamo ad accoglierci un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al P-1 poi troviamo una cantina ed una spaziosa sala hobby ad oggi adibita con cucina e camera da letto in quanto completa di bagno con doccia. La soluzione così descritta è l’ideale per famiglie numerose in cerca della tranquillità che solo questa soluzione può dare. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram agenziatecnocasacisterna Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina
