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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 55.000 € (cod.651b6261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da casaidea servizi immobiliari srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Giulianello (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DA RIFINIRE – OTTIMA OCCASIONE DA PERSONALIZZARE In una palazzina situata in via Grugnaletto, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo ideale per chi desidera una soluzione da modellare secondo il proprio gusto. L’immobile si presenta allo stato grezzo, con tracce degli impianti già realizzate, corrugati passati e massetto completato. Una base solida perfetta per chi cerca un’abitazione da personalizzare completamente, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Distribuzione interna prevista: • Soggiorno–pranzo con angolo cottura • Disimpegno centrale • Due camere da letto luminose • Ampio bagno • Ripostiglio • Stanza pluriuso, ideale come studio, lavanderia o ulteriore spazio di servizio L’appartamento offre ottime potenzialità ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla possibilità di realizzare ambienti moderni e funzionali
