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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 90.000 € (cod.64bb82a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare LC
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Giulianello di Cori, nel grazioso centro storico, proponiamo in vendita palazzetto indipendente su tre livelli per totali 70 mq circa. Al Piano Terra troviamo un saloncino con angolo cottura, ripostiglio e balcone, al 1° piano: camera e bagno, al 2° piano troviamo una soffitta (camera). Completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato. Il prezzo per questa proposta immobiliare è di € 90.000, 00. RIF. A1/2329
