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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 190.000 € (cod.64221a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Codice Unico: LT12082 € 205.000,00 Mediazionecasa Artena propone in vendita una casa Indipendente a Cori – Giulianello (C. da Macchiarella). Nel cuore della campagna di Giulianello, precisamente in Contrada Macchiarella, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente che si affaccia su un terreno di 3.340 mq, arricchito da n. 60 piante di ulivo da tavola e da olio. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 224 mq: al piano terra, oltre ad un caratteristico rustico, troviamo una zona giorno, con una cucina a vista e un ampio soggiorno, dove troviamo un pratico bagno di servizio e una grotta interrata; Una scala interna, accessibile sia dalla zona giorno che dal rustico, conduce al primo piano, dove si apre un corridoio che dà accesso a quattro spaziose camere da letto e tre eleganti bagni. Inoltre, tre delle camere sono dotate di balcone, con vista sul paesaggio circostante La zona esterna è perfetta per momenti di relax con predisposizione per poter realizzare una piscina con la già presente area di spogliatoio e forno a legna funzionante, la posizione regala uno spettacolare panorama che rende ogni angolo della casa unico e suggestivo
