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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 205.000 € (cod.64221a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Mediazionecasa propone in vendita una casa Indipendente a Cori – Giulianello (C. da Macchiarella). Nel cuore della campagna di Giulianello, precisamente in Contrada Macchiarella, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con due appartamenti che si affaccia su un terreno di 3.340 mq, arricchito da n. 60 piante di ulivo da tavola e da olio. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 224 mq: al piano terra, oltre ad un rustico, troviamo una zona giorno, con una cucina a vista e un ampio soggiorno. Completa il piano un pratico bagno di servizio e una grotta interrata; Una scala interna, accessibile sia dalla zona giorno che dal rustico, conduce al primo piano, dove si apre un corridoio che dà accesso a due spaziose camere da letto, una con bagno interno ed entrambe con uscita sul balcome, un altro bagno esterno alle camere. E' presente al piano primo, un secondo appartamento, un bilocale con cucina angolo cottura e soggiorno, una camera da letto e un bagno. La zona esterna è perfetta per momenti di relax con predisposizione per poter realizzare una piscina con la già presente area di spogliatoio e forno a legna funzionante, la posizione regala uno spettacolare panorama che rende ogni angolo della casa unico e suggestivo
