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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 85.000 € (cod.63d1b8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile
BILOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA A GIULIANELLO (CORI)Posizione:Giulianello, una piccola frazione di Cori in provincia di Latina, in una graziosa località immersa nel verde, ad 13 minuti dal centro storico di Giulianello. Precisamente in via Filippo Turati, una via dalla elevata tranquillità ma al contempo attigua ai principali servizi, quali: supermercati, scuole, poste e banche.Disposizione interna: Il bene, sito al secondo piano , si sviluppa su una superficie di 63 mq cosi composta:ingresso con salone camera matrimoniale bagno cucina abitabile Completa l'immobile un' ampia terrazza vivibile di 35 mqPunti di forza:Ottima disposizione interna Posizione privilegiata Spazi interni ampi, luminosi e confortevoli ampia terrazza panoramica Possibilità di acquisto box auto Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
