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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello a 199.000 € (cod.63d1b8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile
APPARTMENTO SU DUE LIVELLI A GIULIANELLO (CORI) Posizione: Giulianello, una piccola frazione di Cori in provincia di Latina, in una graziosa località immersa nel verde, ad 13 minuti dal centro storico di Giulianello. Precisamente in via Filippo Turati, una via dalla elevata tranquillità ma al contempo attigua ai principali servizi, quali: supermercati, scuole, poste e banche. Disposizione interna: Il bene, sito al primo piano , si sviluppa su due livelli attualmente distinti ma con possibilità di unirli con scala interna. L'immobile misura una superficie di 185 mq cosi composti: Primo piano: ingresso con ampio salone 2 camere matrimoniali cameretta bagno cucina abitabile Secondo piano: ingresso con salone camera matrimoniale bagno cucina abitabile Completa l'immobile un' ampia terrazza vivibile di 35 al secondo piano e un ampio balcone vivibile di 15 mq al primo piano Punti di forza: Ottima disposizione interna Posizione privilegiata Spazi interni ampi, luminosi e confortevoli Possibilità di acquisto box auto Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
