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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello a 600.000 € (cod.63b768f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Prestigiosa Villa indipendente panoramica di 400 mq con piscina, due dependance e parco privato di 6.000 mq. La residenza, sita tra Cori e Giulianello, grazie alla sua posizione sopraelevata gode di una straordinaria vista sulle montagne e verso il mare. Internamente i materiali utilizzati e le finiture di pregio la rendono unica nel suo genere. Lo stile classico ed elegante si fonde con l’industrial chic e il rustico. Il piano terra rivela l'importanza riservata alle zone living, salotti, sala da pranzo e una grande e luminosa cucina sono disposti in modo armonioso, creando uno spazio accogliente e di alta rappresentanza. Marmi pregiati, pietre antiche, travi in legno, mosaici a opera incerta, putrelle in ferro a vista, pareti in vetro, affreschi dipinti a mano. Ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione dall’architetto che l’ha progettata. La tenuta, immersa nel verde, è circondata da un vasto parco con alberi secolari, giardini lussureggianti, un laghetto artificiale, un forno e una piscina all’aperto. Completano la proprietà due Dependance di 60 mq per gli ospiti o come residenza per il custode. E' possibile trovare maggiori informazioni sulla pagina Facebook "Ubiicasa Velletri" e sul sito web, dove è possibile richiedere informazioni in tempo reale
