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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello a 185.000 € (cod.638e9635)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
770 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Parma Sud Srls
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Nel cuore del comune di Giulianello e più precisamente in Via Roccamassima; CONCEPT HOME cura la vendita di una VILLA BILIVELLO CON AMPIO GIARDINO. L’immobile è così composto: PIANO TERRA - Salone triplo; - Ampia cucina; PIANO PRIMO - Salone; - Cucina; - Tre camere; - Bagno La villa, completamente in pietra, si presenta in buono stato interno dotata di pavimentazione in cotto e uno splendido camino. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile immerso nella tranquillità. ?Nelle vicinanze, è facilmente raggiungibile il Lago di Giulianello dove si possono fare delle lunghe passeggiate immersi nella natura.? SERVIZI: La zona è servita dai principali servizi come supermercati, banche e uffici postali. Risulta essere molto tranquilla e riservata, ideale per chi è alla ricerca di quiete lontano dal caos della città.?Ci troviamo a 20 minuti circa da Cisterna di Latina e da Velletri. VIABILITA’: Via Provinciale “Velletri-Anzio”: conduce a nord a Velletri, a sud a Cisterna e nella superstrada 148 Pontina. Via Provinciale “Le Pastine”: conduce oltre Doganella di Ninfa, sino a Latina Scalo. Via Provinciale “Artena-Giulianello”: conduce nell’Autostrada A1, al casello Valmontone. Strade provinciali montane: portano rispettivamente a Norma e a Rocca Massima. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa
