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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello a 260.000 € (cod.62c6fdb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cori in zona Giulianello, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANELLO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cori, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giulianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giulianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cori in zona Giulianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI FAGNANI ORIETTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con caminetto di recente costruzione
Splendida villa unifamiliare in vendita a Giulianello. La proprietà si presenta in ottimo stato ed è composta da un ampio salone con camino, cucina, corridoio, doppi servizi finestrati e tre camere da letto , con antistante una veranda di 22 mq. Inoltre la villa dispone di una graziosa dépendance di 60 mq, divisa da salone con camino, cucina in muratura e bagno con cabina doccia , gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi di legno di castagno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. L ' esterno e rifinito con una pavimentazione in porfido ed è dotato di un impianto di illuminazione, e di un terreno di circa 5000 mq coltivato con 98 alberi di ulivo e alberi da frutta da piante ornamentali. Prezzo richiesto 295.000 Riferimento annuncio 207/D.Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 06/96142506 visita il nostro sito web: www.immobiliarefagnani.it Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30, e il sabato dalle 9 alle 13. Con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, offriamo valutazioni gratuite degli immobili e garantiamo professionalità e affidabilit
