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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cisterna di Latina in zona Olmobello a 229.000 € (cod.65e4e0d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisterna di Latina Olmobello, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmobello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmobello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisterna di Latina in zona Olmobello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giglio Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con terrazza
In una delle zone più suggestive e ricercate dell’Agro Pontino, a pochi passi dal rinomato Giardino di Ninfa, proponiamo in vendita un elegante casale indipendente disposto su due livelli, circondato da una corte privata di 2.000 mq. La proprietà gode di un’atmosfera tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Cisterna di Latina. Al piano terra (188 mq residenziali e 95 mq non residenziali) si trovano soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto, bagno, magazzino, ripostiglio e portico. Il piano primo (134 mq residenziali) ospita soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, studio, due bagni e un piccolo balcone con vista aperta sul paesaggio circostante. Il casale si distingue per il suo fascino autentico, le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Completano la proprietà alcune pertinenze accessorie in stato di disuso, che offrono possibilità di recupero o personalizzazione secondo le proprie esigenze. Una residenza di carattere, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in un contesto armonioso e di rara bellezza, alle porte del Giardino di Ninfa e a pochi minuti dai principali collegamenti
