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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina a 186.000 € (cod.6581a47b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina, la richiesta di 186.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Niccolò Machiavelli nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.845 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmobello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisterna di Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giglio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con garage di recente costruzione
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita grazioso appartamento di recente costruzione posto al piano terra, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e tranquillità. L’immobile si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 120 mq, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax, per far giocare i bambini o per organizzare pranzi e cene all’aperto grazie al forno esterno. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e ambienti accoglienti, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. La casa è inoltre dotata di impianto di aria condizionata, sistema di allarme e home cinema, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo garage. Dal punto di vista energetico l’immobile è particolarmente efficiente, grazie alla presenza di pannelli solari e che garantiscono un buon risparmio nei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa recente con giardino privato, in una zona riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi
