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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cisterna di Latina in zona Borgo Flora a 148.000 € (cod.64f1c839)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisterna di Latina Borgo Flora, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Cesarino, mentre nella zona di Borgo Flora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Flora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisterna di Latina in zona Borgo Flora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA.STE.L.L.O IMMOBILIARE S.A.S. DI CIAMPRICOTTI STEFANO & C.
DESCRIZIONE
CISTERNA DI LATINA: Borgo Flora, immersa nel verde delle campagne del borgo proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare posta al primo piano con entrata indipendente. L'appartamento di 100 m
