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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cisterna di Latina in zona Sant'Ilario a 279.000 € (cod.64b6d7b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisterna di Latina Sant'Ilario, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA - SANT`ILARIO - TRATTO VIA PONTINA - PRATO CESARINO - TRATTO V...) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Ilario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisterna di Latina in zona Sant'Ilario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
Proponiamo in Vendita splendida villa indipendente a Sant'Ilario, Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa meravigliosa villa indipendente di circa 214 metri quadrati rappresenta la perfetta combinazione di eleganza e comodità. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e taglio termico, zanzariere, persiane blindate e impianto di allarme, garantendo un elevato comfort abitativo.La villa si sviluppa su due livelli:Piano Terra: un ampio salone con camino, una cucina in muratura a vista (inclusa nella vendita), un soggiorno, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno molto grande finestrato.Primo Piano: tre camere da letto, di cui la camera padronale è una vera e propria suite con cabina armadio annessa. Ogni camera è dotata di un terrazzo di pertinenza, garantendo privacy e comfort. Dal bagno del primo piano si accede anche a un locale lavanderia.La villa è dotata di condizionatori per caldo e freddo e di un impianto di riscaldamento classico con caldaia e radiatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Completano la proprietà un giardino di circa 500 metri quadrati, con ottime piante ornamentali come le Cycas e altre piante pregiate, e una splendida recinzione, tutto in ottime condizioni.La villa gode di una posizione strategica: si trova a soli 5 minuti da Borgo Piave e a 15 minuti dal centro di Latina. È ben collegata anche al mare, raggiungibile in circa 10 minuti, offrendo un'ottima posizione per godere della tranquillità del posto. Inoltre, essendo vicino ad altre abitazioni, l'immobile offre anche sicurezza e un contesto molto signorile
