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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina a 200.000 € (cod.64ab88ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA EL ALAMEIN - CORSO DELLA REPUBBLICA - TRATTO INIZIALE VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisterna di Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Casa indipendente con giardino. Nel cuore di Cisterna di Latina, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente posizionata vicino a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente, perfetta per chi cerca privacy, spazio e comodità. L'immobile è circondato da un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura pur restando in città. L’accesso alla proprietà avviene attraverso due ingressi distinti: un grande cancello carrabile introduce ad un’ampia area pavimentata, dotata di un ricovero auto doppio e posti auto multipli, mentre un comodo cancelletto pedonale conduce direttamente all’ingresso principale dell’abitazione. La casa si sviluppa al piano rialzato su un unico livello. Scendendo pochi gradini si accede ad una spaziosa cantina, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il piano rialzato accoglie gli ambienti principali dell’abitazione. Un disimpegno conduce alla zona giorno composta da due saloni separati, ambienti perfetti per il relax quotidiano o per momenti di convivialità con amici e familiari. La cucina, abitabile e luminosa, rappresenta il cuore pulsante della casa. La quadrupla esposizione garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una cucina esterna, ideale per cucinare all’aperto e organizzare pranzi o cene in giardino durante la bella stagione. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e vicinanza ai collegamenti, il tutto in un contesto residenziale e ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
