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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina a 130.000 € (cod.64931e65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA L. PASTEUR - TRATTO VIA MONTI LEPINI - VIA MONDA - VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Cesarino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisterna di Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita nella zona di Collina dei pini. Si tratta di un appartamento al piano terra in buono stato. All'ingresso troviamo un disimpegno con ripostiglio, mentre il salone è dotato di angolo cottura. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato e dispone di due balconi. Inoltre, è presente un garage adiacente alla palazzina accessibile tramite una rampa condominiale. La serranda è manuale. Il prezzo dell'immobile senza garage ed è trattabile a € 130.000, 00 TRATTABILI per il garage il prezzo a parte è di € 10.000. La superficie commerciale è di 85 m², mentre quella calpestabile è di 80 m². L'appartamento è composto da 4 locali e 1 bagno. È presente anche un balcone. Si tratta di una seconda mano in buono stato, con armadi a muro. L'anno di costruzione è il 1970. Si trova al piano terra ed è dotato di ascensore. Il garage è escluso dal prezzo
