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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisterna di Latina a 390.000 € (cod.646982ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisterna di Latina, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DEL NUCLEO STORICO - VIA G. MARCONI - VIA MAC...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Cesarino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisterna di Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA COLLINA IMMOBILIARE S.A.S. CINZIA MARIUCCI E R
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
CISTERNA DI LATINA: in zona adiacente centro, proponiamo la VENDITA di una Villa Prestigiosa sviluppata su due livelli. La villa si compone al piano terra da ampio salone con cucina abitabile, bagno di servizio, camera patronale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e doccia, lavanderia; al piano primo locale tecnico . Giardino su quattro lati curatissimo con piante ornamentali, zona barbecue con lavandino e predisposizione gas per fuochi all'esterno. Ottime rifiniture di pregio, zanzariere, aria condizionata canalizzata, portone blindato, porte in massello, finestre con doppi vetri, persiane blindate, antifurto. Il costo di ? 390.000,00 - SC8694014
