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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cisterna di Latina a 330.000 € (cod.6449e59d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cisterna di Latina, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via dei Lecci nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AC immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA L. PASTEUR - TRATTO VIA MONTI LEPINI - VIA MONDA - VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
RIF. S331 AC Immobiliare propone in vendita un villino capotesta all'interno di un residence di recente costruzione, sito in Cisterna di Latina, nella zona denoninata "Franceschetti", e più precisamente in Via dei Lecci, a pochi passi dal centro città e nello stesso tempo a pochi passi dalla SS Appia che collega Cisterna a Velletri. L'immobile presenta una superficie pari a mq. 140, è su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista, camera da letto attualmente adibita a zona lavanderia, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno, due camerette, bagno. A completare la proprietà un giardino ad uso esclusivo pavimentato con posti auto. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/pvc, portone blindato, videocitofono, impianto di videosorveglianza, pannelli solari e fotovoltaici. PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 330.000,00 RIF.S331
