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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina a 285.000 € (cod.63e6bb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisterna di Latina, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA EL ALAMEIN - CORSO DELLA REPUBBLICA - TRATTO INIZIALE VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Cesarino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisterna di Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamento posto al primo piano di un condominio collocato in zona centrale su via Roma 41. L'appartamento è dotato di ogni comfort. È composto da 3 camere da letto, 1 studio, 2 bagni completamente arredati (vasca e doccia), 1 ripostiglio e una grande zona living con cucina a vista, progettata su misura e comprensiva di isola. Completamente ristrutturato da poco è dotato inoltre di pavimenti in parquet, aria condizionata, stufa a pellet, infissi con vetrocamera e serrande elettriche. É compreso nel prezzo il terrazzo edificabile, già comprensivo di un piccolo box. Prezzo trattabile. Chiamare se veramente interessati
