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Negozio in vendita a Castelforte a 46.790 € (cod.65a7e3c6)
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Mercato immobiliare a Castelforte
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negozio in vendita a Castelforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Castelforte (LT) – Via Guglielmo Marconi 24 (CAP 04021) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castelforte (LT), in centro città, con accesso diretto da Via Guglielmo Marconi n. 24. Fa parte di un fabbricato residenziale in linea, costruito con Licenza Edilizia n. 143 del 1971 e ultimato nel 1974. La zona è semicentrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una superficie commerciale di mq 111 e una superficie calpestabile di mq 102,20. L'altezza interna è di mt 4,35. Si trova al piano terra ed è costituito da un unico ambiente, con una partizione leggera in pannelli che forma un deposito. Attualmente è utilizzato per attività commerciale di vendita alimentare e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in marmo in mediocri condizioni, mentre le pareti sono pitturate e parzialmente rivestite con pannellatura in legno, il tutto in buone condizioni. Gli infissi esterni delle due vetrine su Via Marconi sono in alluminio con vetro singolo e serranda avvolgibile in ferro. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico in buone condizioni visive, oltre a rilevatori di fumo per l'antincendio. È fornito di adduzione idrica, elettrica e collegato alla fognatura comunale. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una via laterale del centro città di Castelforte. L'immobile è occupato dal debitore, ma è libero per la procedura. Il fabbricato in cui è inserito è in buone condizioni di conservazione. L'immobile ricade in zona omogenea B1 del PRG vigente, destinata alla conservazione del tessuto viario ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.205,00 Offerta minima: € 46.800,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampie vetrine • Buone condizioni interne Studio di fattibilità pre-asta[…]
