L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio a 110.000 € (cod.65891f67)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 948 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 621 €/m² e 704 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Suio (da 530 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti in zona Suio (da 465 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Castelforte
•  Wikipedia: Castelforte
•  Mercato Immobiliare a Castelforte
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Suio