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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelforte a 105.000 € (cod.649fadaf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelforte, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 656 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 747 €/m² e 801 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARTINO - ESPANSIONE VERSO RIO GRANDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
656 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelforte (LT)
Zona OMI:
D1 (S. MARTINO -ESPANSIONE VERSO RIO GRANDE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Scauri di Minturno

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con balcone con cantina con caminetto

Professionecasa propone in Vendita in Esclusiva a Castelforte una Villa a Schiera in Parco Privato con accesso privato, per un totale di 160 mq su tre livelli. L'immobile gode di doppio accesso e si presenta in buone condizioni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile e bagno. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, completa il piano un terrazzino. Il seminterrato offre una taverna con predisposizione per la cucina, ripostiglio e cantina, completa il piano una corte esterna privata con accesso indipendente. Ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo e riservato. Completano la proprietà due posti auto in area condominiale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 0771011013

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