L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio a 110.000 € (cod.649b8cf8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 641 €/m² e 684 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Suio (da 600 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Castelforte
•  Wikipedia: Castelforte
•  Mercato Immobiliare a Castelforte
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Suio