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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio a 92.000 € (cod.640e8ecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARTINO - ESPANSIONE VERSO RIO GRANDE) per appartamenti (da 600 €/m² a 810 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,92%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina per vacanza
EPgl,nren: 183,70 kWh/m³ - Castelforte, in zona collinare,no centro storico, più precisamente in Via San Martino, proponiamo ampio appartamento con cantina e posto auto. L'appartamento è ubicato al piano rialzato su pianerottolo verandato ed è composto da ingresso in disimpegno, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti si presentano accoglienti e luminosi, inoltre è completo di cantina e posto auto in area condominiale. Possibilità di acquistare un box auto separatamente. L'immobile è ideale sia come casa residenziale per famiglie numerose, sia per investimento oppure come casa vacanze; è ubicato nel comune di Castelforte, conosciuto anche per le Terme di Suio ,in zona residenziale, tranquilla e servita ed è distante c.a. 15 km dal mare di Scauri e c.a. 20 km da Formia
