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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio a 110.000 € (cod.63d9e580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAPPA URBANA - - VIA DEL RISORGIMENTO - VIA ANNUNZIATA - STRADA COMUNALE PONT...) per appartamenti (da 605 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Vendesi nel caratteristico borgo di Castelforte ampio e luminosissimo appartamento di recente ristrutturazione da ultimare secondo i gusti dell'acquirente. L' immobile si presenta in ottimo stato, al secondo piano, in zona residenziale vicino ai servizi, negozi, uffici postali, municipio, scuola primaria, secondaria e di secondo grado. Ottima esposizione , ambienti ampi, infissi nuovi in PVC a taglio termico, due bagni completamente ristrutturati, uno con box doccia e l' altro con vasca. Le tre camere con balcone affacciano sul centro storico , il living con ampio finestrone rende il tutto luminosissimo con balcone che affaccia sul centro con una spettacolare vista mare. Termoautonomo , box auto e posto auto di fronte appartamento. L' immobile si trova a pochi km dall' autostrada A1, nelle immediate vicinanze delle Terme di Suio e a pochi minuti dal mare
