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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio a 78.000 € (cod.63d2e451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAPPA URBANA - - VIA DEL RISORGIMENTO - VIA ANNUNZIATA - STRADA COMUNALE PONT...) per appartamenti (da 605 €/m² a 815 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelforte in zona Suio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con garage per vacanza
Castelforte centro, più precisamente in via Zara, proponiamo ampio appartamento con garage e cantina. L'appartamento è ubicato al secondo piano, è dotato di ambienti luminosi ed è composto da ingresso in disimpegno, cucina, salone, tre camere e due bagni. Completano l'immobile ampie balconate, garage, cantina e un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Alla palazzina si può accedere attraverso due entrate, su due strade parallele, una pedonale su Via Alfredo Fusco, l'altra sia pedonale che carrabile per accedere al garage. La posizione centrale dell'immobile lo rende idoneo per essere utilizzato sia come casa residenziale sia come casa vacanza, infatti la zona balneare di Scauri è raggiungibile in 10 minuti d'auto, così come le terme di Suio e le zone balneari di Formia e Gaeta
