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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campodimele a 260.000 € (cod.63b2f646)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campodimele, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1313 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.140 €/m² e 1.243 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campodimele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodimele, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Campodimele

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

198 m²

Prezzo al m²:

1313 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campodimele (LT)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 4 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione

Villa Mary A Campodimele, in zona residenziale e più precisamente in Via Taverna, proponiamo in vendita una splendida Villa di nuova costruzione con giardino. La Villa, completata nel 2013, è un vero e proprio angolo di paradiso immerso nella bellezza naturale del Lazio e della Ciociaria. Campodimele, noto per il suo clima mite e l'aria pura, è famoso non solo per la sua incantevole posizione tra le colline, ma anche per la sua cucina tradizionale e per le sue tradizioni centenarie di vita sana. Conosciuto come il "paese della longevità", Campodimele porta con sé un atmosfera di serenità e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana. Questa Villa, progettata con un elegante stile moderno, si estende su una superficie di circa 198 mq e offre una disposizione degli spazi che massimizza la luminosità e la vivibilità. Il cuore della casa è un maestoso soggiorno open space, impreziosito da vetrate panoramiche che affacciano sul vasto giardino di circa 3.100 mq, regalando un panorama mozzafiato durante ogni ora del giorno. Il termocamino rappresenta il tocco di classe che rende l ambiente accogliente e caldo. La Villa è composta da tre spaziose camere da letto, perfette per ospitare la famiglia e gli amici, accompagnate da due bagni eleganti, uno dei quali è dotato di una rilassante vasca idromassaggio, mentre l'altro offre una moderna doccia. Ogni dettaglio di questa casa è stato curato con attenzione, a partire dal pratico ripostiglio e dal guardaroba, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La proprietà è fornita di tutti i comfort moderni e più richiesti: riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione, infissi in alluminio con doppio vetro, e un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza, per garantirti sicurezza e tranquillità. Il portico esterno, incorniciato da un giardino ben curato, è ideale per godere delle serate estive all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, la vil[…]