L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bassiano a 139.000 € (cod.660aa199)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bassiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1094 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 815 €/m² e 934 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.095 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bassiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,07%).

•  Wikipedia: Bassiano
•  Mercato Immobiliare a Bassiano
•  Quotazioni OMI