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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 160.000 € (cod.66366e09)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Casalazzara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cevedale nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALAZZARA - VIA DEI RUTULI/PARTE - VIA PONTINA VECCHIA/PARTE - VIA MONTE AB...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Casalazzara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalazzara pressi Via Cevedale) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dreaming Home Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage con caminetto con cortile
Ardea - Casalazzara-Aprilia - La Dreaming Home propone in vendita un ampio trilocale in buono stato, immerso nel verde sito al piano terra con corte ad uso esclusivo. Questa residenza combina eleganza, privacy e tranquillità, offrendo un rifugio esclusivo a pochi passi dal mare e a breve distanza da Roma. L’appartamento è composto da un luminoso doppio salone con camino, una cucina con penisola perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo, la palazzina è collegata per l’erogazione del gas ad un bombolone da 1000 litri e per l’acqua corrente ad un pozzo con cabina idrica. Gli infissi sono in doppio vetro PVC completi di persiane blindate in ferro e zanzariere. Nel cortile condominiale c’è la possibilità di parcheggio fino a due posti auto. Completa la proprietà una cantina di mq 25. Condono in itinere con pratica per il rilascio della concessione a sanatoria in corso. Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS - Via Mario Musco 50 – 00147 Roma tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto
