Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 170.000 € (cod.6635e8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aprilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
OTTIMA OPPORTUNITA'*** Nel cuore della tranquilla zona residenziale Guardapasso/Toscanini, proponiamo un trilocale moderno e luminoso, perfetto per chi ricerca comfort e qualità della vita. La proprietà, costruita nel 2013, si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio sia interne che esterne, caratterizzata da una cura meticolosa dei dettagli che la distingue dalle altre palazzine della zona. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 78 mq interni, l'ampio salone luminoso è il vero protagonista della casa, grazie alle ampie superfici vetrate e alla porta finestra scorrevole che garantiscono una luce naturale eccezionale. La doppia esposizione Sud/Ovest assicura illuminazione ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina ha accesso diretto al balcone tramite porta/finestra, ideale per chi ama gli spazi aperti. Completano la soluzione abitativa 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. Tutti gli ambienti presentano una pavimentazione uniforme che dona continuità visiva agli spazi. Gli esterni sono davvero generosi: il balcone angolare di circa 30 mq offre una splendida area living all'aperto, mentre la veranda di circa 8 mq rappresenta uno spazio di servizio versatile e protetto, perfetto per ogni stagione. Questi elementi trasformano l'appartamento in una vera oasi di benessere. Gli impianti sono tutti in perfette condizioni: la cucina e i bagni sono stati realizzati con materiali di ottima qualità, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce efficienza energetica e indipendenza gestionale. La predisposizione per la climatizzazione è presente in tutti gli ambienti, permettendo di adattare la temperatura secondo le proprie preferenze. La porta d'ingresso blindata assicura massima sicurezza, mentre gli infissi esterni in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico. La proprietà include un doppio box auto (circa 28 mq) situato al piano S1 del garage condominiale inte[…]
