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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 159.000 € (cod.6635c2d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Clitunno nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX New Generation) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Appartamento di 73 mq con ampio terrazzo perimetrale e box – ApriliaRE/MAX New Generation propone in vendita un appartamento del 2013 luminoso e ben distribuito, pensato per chi cerca comfort, spazi aperti e praticità, con box al piano seminterrato.Si entra nell'ampio soggiorno, il cuore della casa, dove il camino crea fin da subito un'atmosfera accogliente. La cucina a vista, già dotata di mobili, si integra nell'ambiente e permette di cucinare restando in compagnia, perfetta per le serate con gli ospiti o per vivere la quotidianità in famiglia.Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui trovano posto una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una cameretta ideale come stanza per i figli, studio o ospiti e un secondo bagno, anch'esso finestrato.Il vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo perimetrale, che abbraccia l'intera costruzione: uno spazio da vivere tutto l'anno per la colazione al sole, le cene all'aperto, il relax serale o un angolo esterno personalizzabile
