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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 129.000 € (cod.6635c2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Larici nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX New Generation) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Aprilia, Via Dei Larici 106: appartamento 87 mq con terrazzo esclusivo e cantinaIn vendita a Aprilia, a soli 3 minuti dal centro e vicino a scuole e supermercati, appartamento di circa 87 mq al piano primo di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, con spese condominiali assenti. L’immobile è in buono stato, con impianti originali e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Gli interni sono sviluppati longitudinalmente alla costruzione, con un balcone confinante su due lati dell' appartamento per godere di luce e affaccio su strada e corte comune.Il vero punto di forza è il terrazzo di uso esclusivo, posto sopra l’appartamento e di pari metratura: si raggiunge dalle scale condominiali, ma l’accesso è esclusivamente privato. Uno spazio ideale per creare una zona living con gazebo e vivere serate estive in totale privacy, oppure per installare un impianto fotovoltaico, ridurre i costi in bolletta e rinnovare la classe energetica dell’immobile. La composizione:Cucina abitabile Camera matrimoniale Cameretta Bagno con finestra Balcone perimetrale Cantina di 15 mq Prezzo: € 129.000. Un’ottima occasione per chi cerca spazi all’aperto senza rinunciare ai servizi. Contattaci per fissare una visita: RE/MAX New Generation, Via Cattaneo 3, Aprilia, tel. 348 5659113
