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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 219.000 € (cod.6633e2d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore
ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO, SOLARIUM E BOX Un'esclusiva soluzione all'ultimo piano, dove luce, privacy e spazi esterni si incontrano in un'elegante cornice residenziale. Nel prestigioso contesto residenziale 'Trenta Stelle', proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 97 mq, situato in una signorile palazzina in cortina edificata nel 2012 e caratterizzata da ottime rifiniture. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi esterni, luminosità, comfort e privacy, senza rinunciare all'eleganza di un contesto residenziale curato con spazi condominiali curati e ben organizzati con la presenza del servizio di portineria che fa davvero la differenza!!La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a Sud, e per gli importanti spazi esterni che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio e luminosissimo salone, vero cuore della casa, impreziosito dalla vista panoramica e dall'accesso diretto al terrazzo. La cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata, dispone anch'essa di un accesso diretto al grande terrazzo loggiato di circa 35 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il terrazzo è dotato di tende da sole e gode di una suggestiva apertura panoramica. Dal terrazzo, attraverso una comoda scala esterna, si raggiunge un esclusivo solarium di circa 70/75 mq, un vero e proprio spazio privato a cielo aperto che offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta uno dei punti di forza assoluti della proprietà. La zona notte, elegantemente rifinita con pavimentazione in parquet, comprende: Camera matrimoniale con bagno privato e Balcone con zona lavanderia, cameretta e Secondo bagno con doccia; L'abitazione è inoltre dotata di una serie di comfort che ne elevano il livello abitativo: serrande elettriche, climatizzazione, zanzariere e infissi in legno con doppi vetri. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 18 mq, elemento di grande praticità […]
