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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 259.000 € (cod.663243e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Matera nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN In zona tranquilla, verde e silenziosissima, perfettamente collegata al centro di Aprilia, alle scuole e ai principali esercizi commerciali, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione su due livelli in realizzata con finiture di pregio e impreziosita da un ampio giardino di oltre 200 mq.La casa è così composta:PIANO TERRA: zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista dotato di una bellissima vetrata dalla quale è possibile accedere ad un portico di circa 20 mq affacciato sul giardino e bagno finestrato completamente arredato e dotato di doccia.PIANO PRIMO: attraverso una scala interna accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno finestrato completamente arredato e dotato di doccia e terrazzo di circa 15 mq.E’ possibile accedere alla villa sia attraverso un cancello pedonale che da un cancello carrabile.L’immobile è stato realizzato con finiture di pregio: pavimentazione e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato, soglie in travertino, infissi in PVC di ultima generazione, serrande elettriche anch’esse in PVC, portoncino blindato, sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato a pompa di calore in tutta casa, impianto fotovoltaico per garantire il massimo risparmio energetico.Questa casa è l’ideale per chi cerca comfort, indipendenza, bellezza e modernità senza rinunciare alle comodità della città.Consegna prevista per fine novembre 2026
