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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 250.000 € (cod.6630bea7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Casalazzara, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Casalazzara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalazzara) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Casalazzara (+19,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con mansarda
Villa unifamiliare con piscina e 2.000 mq di giardino in vendita ad Aprilia, zona Casalazzara – Via Pollino. Proponiamo in vendita a 250.000 euro una villa unifamiliare situata in Via Pollino, nella zona di Casalazzara, ad Aprilia. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni e per la presenza di una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente. La villa è circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, che offre ampie possibilità di utilizzo per momenti di relax all'aperto e per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di familiari e amici. Completano gli spazi esterni un box auto e una casetta adibita a deposito attrezzi. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un salone, un cucinotto, un bagno e una camera da letto, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera avere una stanza al livello principale della casa. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti adatti alle esigenze di una famiglia. Al secondo piano è presente un'ulteriore camera mansardata, impreziosita da un terrazzo esclusivo, uno spazio riservato dove godersi momenti di tranquillità. Per quanto riguarda le dotazioni, la villa dispone di due condizionatori a pompa di calore, impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio e infissi con doppio vetro. L'immobile è inoltre dotato di pozzo e fossa biologica. La soluzione è ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi esterni, piscina e ambienti distribuiti su più livelli, in una zona residenziale di Aprilia. Prezzo richiesto: 250.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
