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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 169.000 € (cod.66309d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavalieri di Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con garage di nuova costruzione
CASAE'VISIT SABATO 24 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12.00 L'immobile è visionabile secondo la modalità CASAE' VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile nel suo turno di prenotazione e formulare alla fine la sua lettera di intenti/proposta d'acquisto se interessati. Proponiamo in vendita, in Via Cavalieri di Vittorio Veneto, a pochi passi dai principali servizi, un appartamento di circa 60 mq calpestabili, situato in una palazzina di recente costruzione. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile di circa 30 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale comfort. Il terrazzo è dotato di tende da sole esterne, vetrate scorrevoli a impacchettamento senza profili intermedi e pratici armadi a muro, organizzati con scaffalature per lo stoccaggio e spazi dedicati a lavatrice e asciugatrice. L’appartamento dispone di videocitofono, portone blindato, serrande elettriche e infissi in PVC con doppio vetro, che contribuiscono al comfort e all’isolamento termico e acustico. È inoltre presente un condizionatore nella zona giorno, con predisposizione per l’installazione nelle altre camere. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq, ideale per parcheggiare l’auto e avere ulteriore spazio a disposizione. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca una casa recente con un ampio spazio esterno da vivere e la comodità del garage privato
