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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 210.000 € (cod.64f9cecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da gea srl) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE Piano 4°in pronta consegna appartamento composto da salone cucina 2 camere 2 bagni con grande terrazzo abitabile e balcone.Ottima esposizione panoramica a sud -ovest.Molto luminoso e panoramico.Inclusa cantina di 8 mq e posto auto. Impianto Panoramiciradiante a pavimento ad uso singolo dell'appartamento, impianto fotovoltaico per produzione corrente, pred. condizionamento e raffredamento del tipo idronico in tutte le stanze, finestre in pvc doppio vetro classe A, portone blindato con cilindro europeo, tapparelle motorizzate in tutta casa, video citofono a colori, impianto Tv centralizzato satellitare, digitale e sky, impianto appartamento cablato totalmente in fibra ottica per linea ultra veloce internet. Il complesso immobiliare di classe energetica compresa tra “A1” ed “A4” è costituito da una tipologia di edilizia residenziale realizzata in cortina per garantire una durata ultradecennale.Per informazioni contattare l’agenzia al 3454692205
