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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 550.000 € (cod.662ec706)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Cherubini nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da m broker immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
2.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
VILLINO A SCHIERA VIA LUIGI CHERUBINI ANGOLO VIA ALESSANDRO SCARLATTI Massimiliano Verdini Real Estate. Nel comune di Aprilia, sono lieto di presentarVi un villino angolare disposto su 4 livelli con giardino di mq 300. Il villino è composto al piano rialzato da un salone doppio, cucina abitabile, camera e bagno. Al piano primo troviamo 3 camere, 2 bagni e terrazza, al piano secondo una camera, al piano s1 un ampia sala hobby 1 bagno e un comodo box doppio. Completa la proprietà un giardino di 300 mq. Il villino si presenta in ottime condizioni con infissi doppio vetro, inferiate ed impianto di allarme. L'affaccio libero e il contesto tranquillo, unitamente alla vicinanza di tutte le attività commerciali, scuole e centri sportivi, rendono questo villino di sicuro interesse per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un ambiente selezionato. Chi sono: Massimiliano Verdini, agente immobiliare indipendente. Seguo personalmente ogni fase della vendita, dalla valutazione al rogito, garantendo un rapporto diretto, professionale e senza intermediari. Perché scegliere un agente indipendente: Un solo referente, strategie di vendita mirate, valutazioni realistiche e gestione trasparente della trattativa. PER INFO CONTATTARE: CLAUDIA CASALINI 379.3812294
