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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 215.000 € (cod.65d003d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Portogallo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ROBERTA ROSSINI & C. S.A.S.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.226 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ROBERTA ROSSINI & C. S.A.S.
VIA DEI LAURI 194-196, Aprilia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Trilocale con Terrazzo e Box Aprilia Via Portogallo - Geo Immobiliare propone in vendita in una palazzina signorile del 2010, Appartamento della superficie catastale di 76 mq., in ottime condizioni, pronto per essere abitato, in contesto tranquillo e curato. L'Appartamento é composto da un Salone luminoso ed accogliente, con un Angolo cottura separato da una parete e dotato di finestra: una soluzione che mantiene gli spazi ordinati senza ridurre la vivibilità della zona giorno. La zona notte comprende una Camera matrimoniale, una Cameretta e Due Bagni — uno con doccia ed aeratore, l’altro con vasca idromassaggio e dotato di Balcone. Il terrazzo di circa 30 mq. circa diventa un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi all’aperto o per godersi la bella stagione. Dotazioni: Serranda elettrica nel salone, Predisposizione per Impianto di Aria Condizionata, Luce d’emergenza e Videocitofono. Il Box Auto della superficie catastale di 20 mq. completa la proprietà. Ep gl nren 99,78 kWh/m2anno - Il simbolo indicato in mappa, ha lo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, ma NON necessariamente ne indica l'esatta posizione - *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali* Geo Immobiliare è a tua disposizione per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Non esitare a contattarci al numero 06 92014101. Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle ore 15:00 - 19:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso
