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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 165.000 € (cod.66285b7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
3 LOCALI IN VENDITA – GUARDAPASSO, APRILIA Aprilia – Zona Guardapasso: all’interno di un condominio signorile di recente costruzione, ottimamente curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con bagno finestrato privato con vasca, una cameretta e un ulteriore bagno cieco con doccia. A completare la proprietà troviamo un balcone di circa 8 mq, ideale per godersi un momento di relax all’aperto, una cantina di 6 mq e un posto auto di proprietà, una soluzione particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni. L’appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, porta blindata, videocitofono, grate di sicurezza, zanzariere, sistema di allarme e tende da sole. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, confortevole e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato
