Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 369.000 € (cod.662acf88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Cigni nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via dei Cigni) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalazzara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Fossignano (-3,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Aprilia, località Fossignano, si propone in vendita villa unifamiliare, in ottimo stato, con ampio giardino. L'immobile è suddiviso in due piani, al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con cucina abitabile, due spaziose camere da letto finestrate, una cameretta altrettanto finestrata, un servizio con box doccia e una veranda perfettamente abitabile. A seguire, al primo piano, troviamo salone con cucina a vista, due ampie camere da letto, una spaziosa e confortevole cameretta, un servizio finestrato con box doccia e un ampio terrazzo. " Adatta per due famiglie". Completano la proprietà un curatissimo e ampio giardino e due posti auto, uno interno e uno esterno. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio . Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
