Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 380.000 € (cod.6623ec4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carroceto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aprilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
Proponiamo in vendita in Via Carroceto, ad Aprilia, un ampio e signorile appartamento caratterizzato da generosi spazi interni, ottima luminosità e dalla particolare possibilità di essere frazionato e trasformato in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera acquistare un immobile dalle grandi potenzialità. L'abitazione si sviluppa su una superficie importante ed è composta da quattro camere da letto, due ampi saloni, due cucine, di cui una attualmente utilizzata come spazioso ripostiglio ma già dotata delle predisposizioni necessarie per essere nuovamente adibita a cucina, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà due ampi terrazzi, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, due soffitte e due box auto, una dotazione particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobile. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con pavimenti in parquet nelle principali stanze e grandi superfici finestrate che garantiscono una piacevole luminosità. Dalle terrazze si gode inoltre di una piacevole apertura e di una vista sul contesto circostante. La disposizione interna e la presenza di due cucine e due ampi soggiorni rendono l'immobile particolarmente versatile: oltre all'utilizzo come grande abitazione familiare, offre la possibilità di valutare la realizzazione di due unità immobiliari distinte. La proprietà si trova in Via Carroceto, in una zona residenziale di Aprilia caratterizzata da un contesto curato e da una buona presenza di servizi e attività commerciali. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi della città e i collegamenti con le altre zone di Aprilia, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione familiare sia per chi desidera un investimento con importanti possibilità di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, due box auto e soprattutto un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Caratteristiche p
