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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 199.000 € (cod.6623e95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
In palazzina centrale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 100 mq, posto al 2° piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e un balcone. L'immobile si presenta allo stato originario, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, con infissi in alluminio, serrande motorizzate, impianto d'allarme e impianti elettrico e termico nuovi. Il punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 50 mq, situato al piano superiore, completato da zona verandata utilizzabile come sala hobby o zona relax con bagno. La metratura generosa, la posizione centrale e il terrazzo privato rendono questa soluzione interessante per chi cerca grandi spazi al centro città. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
