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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 245.000 € (cod.6623e375)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza
APRILIA VIA CALTANISSETTA, QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO In contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 98 mq posto al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 145 mq e da spazi interni particolarmente funzionali. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni, una distribuzione ideale anche per una famiglia che necessita di tre camere e di comodi spazi abitativi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno: il giardino di circa 145 mq dispone anche di una zona pavimentata, in parte riparata dal balcone del piano superiore, che crea uno spazio piacevole e sfruttabile per pranzi e cene all'aperto. Presente inoltre un barbecue in muratura. Il giardino offre anche la possibilità di realizzare/utilizzare un accesso indipendente, aumentando ulteriormente la privacy e la praticità dell'abitazione. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata, videocitofono e impianto di allarme. Sono inoltre presenti climatizzatori nel soggiorno, nella camera matrimoniale e in una seconda camera. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento al piano terra con tre camere, doppi servizi e un importante spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità del posto auto. Prezzo richiesto: € 245.000
