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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 235.000 € (cod.661da6ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Pirandello nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da m broker immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
QUADRILOCALE APRILIA VIA LUIGI PIRANDELLO Massimiliano Verdini Real Estate. Nel cuore di Aprilia, in pieno centro, in Via Luigi Pirandello 5, sono lieto di presentarVi un quadrilocale con 2 balconi, situato al quarto piano di una palazzina di cinque con doppia esposizione. L’appartamento molto luminoso ha una vista panoramica aperta fino al monte del Circeo. L'immobile è composto da un grande ingresso un salone con accesso al balcone angolare, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con accesso su di un secondo balcone, un grande ripostiglio ideale per creare un secondo bagno ed 1 bagno. L’immobile è in buone condizioni e dotato di infissi in doppio vetro-pvc. Possibilità acquisto posto auto coperto. Il palazzo in cortina si presenta in ottime condizioni, l'affaccio libero e il contesto tranquillo, unitamente alla vicinanza di tutte le attività commerciali, scuole e centri sportivi, rendono questo appartamento di sicuro interesse per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un ambiente selezionato. Nelle foto allegate all'annuncio, inseriamo anche dei rendering degli ambienti che possono essere realizzati da Architetti di Nostra fiducia. Chi sono: Massimiliano Verdini, agente immobiliare indipendente. Seguo personalmente ogni fase della vendita, dalla valutazione al rogito, garantendo un rapporto diretto, professionale e senza intermediari. Perché scegliere un agente indipendente: Un solo referente, strategie di vendita mirate, valutazioni realistiche e gestione trasparente della trattativa. PER INFO CONTATTARE: MIRIANA 346.1084466
