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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 390.000 € (cod.661c072d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da 3 FP Real Estate srls) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
In zona Pantanelle, proponiamo in vendita una villa signorile completamente indipendente di circa 255 mq disposta su due livelli, in ottime condizioni. La propriet circondata da un giardino alberato e ben curato, arricchito da un laghetto ornamentale e da un'ampia veranda coperta dotata di forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosit degli ambienti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno, ampio salone e portico. Al piano primo, la zona notte composta da 3 comode camere da letto, di cui una con bagno interno, con affaccio sui balconi e bagno. La casa dispone di due camini e di infissi recenti in PVC blindato con doppi vetri, che garantiscono un elevato isolamento termico, acustico e una solida sicurezza. A completare la villa troviamo un ampio box auto dotato di bagno di servizio, scala interna che conduce alla cantina al piano seminterrato di circa 35mq. Un terreno edificabile di circa 1.000 mq adiacente, con cancello d'accesso indipendente. Il terreno attualmente piantumato con alberi da frutto e adibito a giardino, rappresentando un'ottima opportunit di ampliamento o investimento. Una soluzione abitativa autonoma, versatile e rifinita, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato ad Aprilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. - SC9710605
