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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 380.000 € (cod.661b3bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiberio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
Aprilia – Nuova costruzione con consegna prevista nel 2027 LE FOTO SONO DEL PALAZZO GEMELLO GIÀ ULTIMATO Le fotografie pubblicate nell'annuncio sono immagini reali del palazzo gemello, già ultimato. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano, inserito in un elegante edificio di nuova costruzione attualmente in fase di realizzazione. L'immobile dispone di circa 105 mq di superficie interna ed è completato da un grande balcone abitabile di circa 72 mq, un vero e proprio spazio esterno da vivere e personalizzare. La soluzione è composta da: Cucina; Ampio soggiorno; Tre camere da letto; Due bagni; Balcone abitabile di circa 72 mq; Ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti. Il grande balcone rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo un prezioso spazio esterno ideale per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio verde. Il nuovo edificio sarà identico per caratteristiche, impostazione architettonica e finiture al fabbricato già terminato mostrato nelle fotografie, permettendo così di avere un'idea concreta del risultato finale. Consegna prevista per il 2027. PLANIMETRIA ILLUSTRATIVA A corredo dell'annuncio viene allegata una planimetria illustrativa, utile per visualizzare la disposizione e la distribuzione degli ambienti dell'appartamento. Possibilità di acquistare separatamente anche un box auto al prezzo di € 25.000. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa di nuova costruzione, con ampi spazi interni, tre camere da letto, due bagni e un grande balcone abitabile di 72 mq. Per maggiori informazioni, planimetria, capitolato e disponibilità, contattaci
