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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 200.000 € (cod.66178653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da m broker immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
QUADRILOCALE APRILIA Massimiliano Verdini Real Estate. Nel cuore di Aprilia, in pieno centro, in Piazza Don Luigi Sturzo 2, sono lieto di presentarVi un quadrilocale da ristrutturare con 2 balconi, situato al terzo piano di una palazzina di sei con doppia esposizione. L’appartamento molto luminoso è composto da un salone doppio con accesso al balcone e affaccio sulla piazza, una cucina abitabile, tre camere da letto e 1 bagno. L’immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di una ristrutturazione. E' dotato di infissi in vetro-legno, pavimentazione in monocottura, porta blindata. Il palazzo in cortina si presenta in ottime condizioni, l'affaccio libero e il contesto tranquillo, unitamente alla vicinanza di tutte le attività commerciali, scuole e centri sportivi, rendono questo appartamento di sicuro interesse per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un ambiente selezionato. Chi sono: Massimiliano Verdini, agente immobiliare indipendente. Seguo personalmente ogni fase della vendita, dalla valutazione al rogito, garantendo un rapporto diretto, professionale e senza intermediari. Perché scegliere un agente indipendente: Un solo referente, strategie di vendita mirate, valutazioni realistiche e gestione trasparente della trattativa. PER INFO CONTATTARE 379.3812294
